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目前，内地不少女性都会选择到香港的莎莎、卓悦等化妆品店选购护肤品。随着香港的化妆品销量大增，当地出现了越来越多的化妆品店。不过香港化妆品生意竞争激烈，本地化妆品店的租金成本上涨步伐快，总销售增长则放缓，卓悦已经不得不关闭一些分店来节省租金成本。
据相关资料显示，现在香港化妆品连锁店的门店数目大概为260间，按每年平均11.3%的速度增长，比珠宝行业的增长步伐更快。
近期，香港吸引了不少韩国化妆品品牌进入本地市场，导致香港的化妆品竞争趋于白热化。韩国化妆品品牌进驻，*贵了旺区租金，令本地过度扩张门店的化妆品商只好另觅门店，以控制租金成本。
此外，香港本地的化妆品商的租金成本有上升的趋势，以莎莎和卓悦为例，去年本地总租金支出约10.2亿元，年升幅高达37%。相反，其总销售额的增长则略有放缓至16.4%，反映销售增长未能与租金升幅同步。
据悉，自去年至今，卓悦已经关闭7间分店。不少韩国化妆品品牌看中一线街的人流量，*租一线街，仅在旺角西洋菜街就有两间韩国化妆品店新开张。韩国化妆品品牌的*租，致使旺铺租金提升，在这种情况下，莎莎和卓悦未来都将需要具有策略性地调整分店和数量。
